РЕМОНТ НА БАНЯ - ОСНОВЕН ИЛИ ЧАСТИЧЕН

Следните неща имат отражение на цената за ремонт на баня, включително за труд и материали:

• Размер на помещение;
• През кой сезон се прави ремонта;
• Ще се кърти ли всичко или остават някои елементи;
• Има ли нужда от шпакловане на стени и замазка на подове;
• Състоянието на канализацията и водопровода – има ли нужда от подмяна;
• Налични течове и амортизация на текущите плочки;
• Какви плочки ще се слагат;
• Ще има ли хидроизолация.

Какво включва цялостния ремонт на баня – етапи и срок

Къртене до основа

Изключително важно е коректното изпълнение на дейността по къртене на плочки в банята, за да се премахне целия излишен материал.

Целта на тази стъпка е да свали всичко до базово ниво, за да може да се изгради наново – в случай, че при вас няма проблем с наклона на мократа част от банята, ще се махнат плочките и ще се направи тънка замазка преди слагане на новите.

Шпакловане на всички стени

Този процес се заема със задаването на правилната геометрия на банята. Целта е постигане на прави ъгли, но те зависят от врата, разположение на стените и много други фактори.

С правилна геометрия на помещението се постига много по-добра визуална подредба на плочките, на стената и пода, няма да има клинове и плочките ще вървят наравно. Този процес оскъпява банята, но и я прави значително по-красива, а това особено много се цени при продажба.

При изкъртване до тухлена основа, може да е нужно измазване от 4см нагоре, в зависимост от помещението.

В обекти от панел или ново строителство с налична крива шпакловка  се използва гипсова шпакловка, тъй като тя може да се полага тънко без да се отрази на нейната здравина.

Добре да се направи хидроизолация между лепилото за плочки и гипсовата шпакловка, тъй като лепилото е на циментова основа и не трябва да има допир до гипс.

Важна бележка: Не препоръчваме гипсокартон в банята, може само ако се правят куфари или се ползва за скриване на тръба. Изравняване на стени с гипсокартон не се препоръчва, тъй като неговата хидроизолация е единствено на лицевата страна, гърба няма такава. С оглед на ВиК инсталацията, при теч, цялата стена трябва да се подмени.

Ако има нужда от изграждането на преградна стена в баня, се използва аквапанел или стъклени тухли.

Смяна на тръбни, мръсен канал

Този процес цели да предотврати амортизацията на каналите и водопровода. Не е добра практика в нова баня да се оставят стари инсталации, тъй като те са критична точка и могат да наложат преправяне на иначе добре изградена баня.

Сифоните и каналите се слагат след измазване на стените и геометрия на банята, тъй като така се постига по-висока точност – до милиметър. Без измазване няма как да се изчислят позициите на новите мебели за баня, мивка, душ, вана и прочее.

Замазка на пода

Замазка на пода се прави след измазване на стените. В бани, които го позволяват, е добре да се направи „зониране” на мокра и не-мокра площ – от това се определя наклона и наличието на хидроизолация.

В мокрите зони се задава наклон на пода със замазката за оттичане на водата, не е допустимо наклон да се задава с плочките – отнема много повече време и е неточно. Замазката на пода се прави с твърда смес, която се наслагва върху изкъртеното, може да се използва бързосвързваща замазка, за да се ускори ремонта.

Изграждане на ВиК инсталация

При нас ВиК задължително се пуска след измазани стени и готов под – така може да се постигне много по-точен размер при пускане на нужните изходи. Предварително зададената геометрия на банята, диктува това къде какво може да бъде сложено, при липса на този ориентир плануването е доста по-трудно.

По този начин банята ще има много по-завършен вид, а и ще е много по-лесно да се направи шпакловане на стените ако няма стърчащи изходи – процеса е по-ефикасен.

Хидроизолация на банята

Желателно е да се сложи хидроизолационна шпакловка на всички стени, минимално на ъглите в помещението, може и без, но не го препоръчваме. Това дали и колко хидроизоалция ще има, зависи от бюджета на проекта, тъй като това подсигуряване не е никак евтино, и не можем да виним, хората, че избират по-евтиния вариант.

Минималното количество хидроизолация е хидроизолационна лента по ъглите на помещението, при възможност всички стени, сифон, канали, водопровод.

Лепене на плочки на пода в банята

Терекотените плочки са идеално пригодени за мокри помещения, тъй като те имат силна влагоустойчивост. Слагат се задължително на гребен, но за безупречна работа трябва идеална основа и равна замазка – пода не се изравнява или накланя чрез плочките.

Важно е да се вземат точни размери при изрязване на отвори за сифони и други важни отвори, особено, когато става дума за изолирани сегменти. От това зависи колко ще е трайна банята.

В зависимост от типа плочки, който изберете, е възможно да се постигнат невероятни резултати, като има както гланцирани така и матирани видове теракотени плочки за баня.

Фугиране на под и стени

Фугирането е нужно, тъй като при лепенето на бани, между плочките на пода и стената, се оставя технологична фуга от минимум 1 мм. За да се затвори тази фуга се използва фугираща смес с подходящ за банята цвят – в нея се залагат анти-микоцитни свойства, за да се предотврати появата на мухъл, който да обезцвети фугите.

След фугиране плочките се почистват от сместа и се измиват, но е нужно първо лепилото на плочките да изсъхне – 24 до 48 часа. В участъци, като тези покрай вратите, може да се използва запечатващ силикон, или специална фугираща смес.

Монтаж на мебели за баня

Естествено, баня без мебели, мивки, душове и тоалетна не е баня. След като вече нивото на банята е с правилния наклон, стените и пода са облицовани с плочки и всички канали и ВиК инсталации са подменени, можем да зададем крайния вид на банята ви.

С правилно направен и изготвен план, тази стъпка не отнема повече от няколко часа, като, разбира се, се следи за правилната нивелация на вани и душ кабини. Използва се санитарен силикон за запечатване на ъглите на всички нови повърхности, за да се намалят шансовете за таене на вода.

Частичен ремонт на баня

Не всяка баня изисква къртене до основа. При частичен ремонт на баня се работи само по конкретния проблем – подмяна на плочки без промяна на ВиК, смяна на санитария, ремонт на течове или освежаване на фугите. Частичният подход е подходящ, когато основната конструкция, замазката и канализацията са в добро състояние, а проблемът е локализиран. Времето за изпълнение при частичен ремонт е между 3 и 10 работни дни, в зависимост от обема.

Ремонт на баня в София – покритие и огледи

Извършваме ремонт на бани в София и околността. Огледът е безплатен и включва оценка на текущото състояние, замерване и ориентировъчна цена за ремонт на баня с разбивка по труд и материали. При по-отдалечени обекти извън София, транспортните разходи се уточняват предварително.